روند صدور مجوز ساخت مراکز تجاری خرد متوقف شود

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، زهرا نژادبهرام در یکصد و سی و هشتمین جلسه شورا نسبت به روند صدور بی رویه مجوز تغییر کاربری از مسکونی به تجاری و اداری در سطح مناطق ۲۲ گانه تذکر داد.

عضو هیئت رئیسه شورا با اشاره به گزارش ۹ ماهه در سال ۹۷ از سامانه نظارتی ۱۳۷ و ۱۸۸۸ گفت: بر اساس این گزارش بیشترین اعتراض مربوط به ۸ مناطق شهر شامل ۱، ۲، ۳، ۶، ۷، ۱۰، ۱۰، ۱۲ و ۱۹ درباره تغییر کاربری‌های مسکونی به تجاری و اداری بوده است.

وی افزود: با توجه به اینکه طبق طرح تفصیلی مصوب ۱۳۹۱، شهرداری تهران میتواند در پهنه سکونت، مجوز استقرار فعالیت‌های تجاری خرد و خدمات در مقیاس محله‌ای و ناحیه‌ای (انتفاعی و غیرانتفاعی، مانند واحد‌های تجاری خرد) تحت عنوان خدمات پشتیبان سکونت صادر نماید.

نژاد بهرام با بیان اینکه دستورالعمل و ضابطه روشنی برای تثبیت خدمات محله‌ای اعم از تجاری و غیرانتفاعی تدوین نشده است، گفت: این خلا موجب صدور مجوز‌های بی ضابطه و خلاف قانون شهرداری‌های مناطق به تغییرکاربری از مسکونی به تجاری و اداری را فراهم آورده است.

عضو هیئت رئیسه شورا افزود: گزارش‌های دریافتی نشان میدهد که تبعات حاصل از تعریف ردیف مذکور به عنوان منبع درآمدی و فقدان چارچوب شفاف و مشخص، باعث شده است تا طی سال‌های ۱۳۹۴، ۱۳۹۵، ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ قریب به ۱۵ هزار میلیارد تومان از منابع درآمدی شهرداری تهران از ردیف «تغییر کاربری مسکونی به تجاری و اداری» تحقق یابد.

وی خطاب به شهرداری تهران گفت: با توجه به تبعات حاصله از مساله تغییر کاربری مسکونی به اداری و تجاری، اشباع شدن سقف واحد‌های تجاری خرد مقیاس در محدوده‌های مسکونیِ غالب مناطق ۲۲ گانه و تغیر هدف مدیران شهری از موضوع تامین خدمات به سمت درآمدزایی و تجاری سازی، ضروریست در راستای جلب اعتماد شهروندان، شهرداری تهران با دستور توقف روند فعلی، تهیه و تدوین دستورالعمل ارائه خدمات پشتیبان سکونت را در مقیاس محله‌ای و ناحیه‌ای که شامل بهداشتی، آموزشی- درمانی، فرهنگی، تفریحی- گردشگری، ورزشی، پارکینگ‌های عمومی و فضای سبز است مرتبط با نیازمندی‌های ساکنان، استاندارد‌های سرانه خدماتی و وضعیت موجود مناطق ۲۲ گانه در دستور کار قرار دهد.